Przez całe lata minionego okresu w dziejach naszego kraju funkcjonowały trzy rodzaje prawa do mieszkania, a mianowicie: mieszkania komunalne, mieszkania własnościowe oraz spółdzielcze. Jednak kilka lat temu ustawodawca wprowadził zmiany w prawie odnośnie mieszkań spółdzielczych, w wyniku czego powstała możliwość wykupienia zajmowanych przez siebie mieszkań poszczególnych członków spółdzielni mieszkaniowych ma bardzo preferencyjnych warunkach, praktycznie po wpłaceniu tylko kosztów kredytu zaciągniętego na budowę, co po wielu latach stało się w większości przypadków kwota nawet symboliczną. Większość osób zajmujących spółdzielcze mieszkania skorzystało w ostatnich latach z takiej możliwości i stali się posiadaczami własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielczego. Jest to w praktyce takie samo prawo jak własność, bowiem można dowolnie dysponować mieszkaniem, można je sprzedać czy przekazać w spadku – więc różnica występuje tylko i jedynie w samym nazewnictwie danego prawa – można też utworzyć dla mieszkania księgę wieczystą.
